Объем инвестиций в европейскую офисную недвижимость снизился на 12%

Общий объем сделок на европейском рынке офисной недвижимости снизился на 12% и составил ?21 млрд. за все летние месяцы, но активность вновь увеличится к концу года, благодаря низким процентным ставкам и растущей кредиторской активности

Общий объем сделок на европейском рынке офисной недвижимости снизился на 12% и составил €21 млрд. за все летние месяцы, но активность вновь увеличится к концу года, благодаря низким процентным ставкам и растущей кредиторской активности, сообщили в консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным экспертов, по всему региону средневзвешенная стоимость активов выросла за III кв. 2010 г. на 4,9% и сейчас на 17,3% выше стоимости за тот же период в прошлом году. «Ставки аренды оставались относительно стабильными, так что рост стоимости активов в первую очередь был обеспечен сокращением доходности, что продолжает стимулировать рынки с относительно слабыми показателями», — отметили в компании. Так, согласно данным JonesLangLaSalle, в Мадриде стоимость активов увеличилась на 0,4%, несмотря на дальнейшее падение арендных ставок. В Москве, Стокгольме и Лондоне стоимость активов увеличилась благодаря росту арендных ставок и сокращению доходности. На других рынках рост был полностью обеспечен сокращением доходности.

Быстрая и выгодная аренда офиса в Москве в офисных центрах класса A и B

Общий объем сделок на европейском рынке офисной недвижимости снизился на 12% и составил €21 млрд. за все летние месяцы, но активность вновь увеличится к концу года, благодаря низким процентным ставкам и растущей кредиторской активности, сообщили в консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным экспертов, по всему региону средневзвешенная стоимость активов выросла за III кв. 2010 г. на 4,9% и сейчас на 17,3% выше стоимости за тот же период в прошлом году. «Ставки аренды оставались относительно стабильными, так что рост стоимости активов в первую очередь был обеспечен сокращением доходности, что продолжает стимулировать рынки с относительно слабыми показателями», — отметили в компании. Так, согласно данным JonesLangLaSalle, в Мадриде стоимость активов увеличилась на 0,4%, несмотря на дальнейшее падение арендных ставок. В Москве, Стокгольме и Лондоне стоимость активов увеличилась благодаря росту арендных ставок и сокращению доходности. На других рынках рост был полностью обеспечен сокращением доходности.