Инвестиции в российский рынок недвижимости рекордно выросли

За три квартала 2011 года общий объем инвестиций в российскую недвижимость в годовом сопоставлении увеличился на 80% и составил 5,25 миллиарда долларов.

За три квартала 2011 года общий объем инвестиций в российскую недвижимость в годовом сопоставлении увеличился на 80% и составил 5,25 миллиарда долларов. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, объем вложений по итогам года станет рекордным для рынка. Как ни удивительно, это очень оживило рынок не только в крупных городах, куда, собственно, и направляются основные инвестиционные потоки. Как отмечают эксперты, заметно оживилась продажа жилья в Подольске, Серпухове, Клине, а так же в пригородах северной российской столицы – Пушкине, Колпино, Всеволжске.

По данным аналитиков компании, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за 9 месяцев вырос на 134% до 5,14 миллиарда долларов (за три квартала 2010 года — 2,2 миллиарда долларов). Эксперты прогнозируют, что всего в рынок недвижимости России по итогам года может быть вложено 7-8,5 миллиарда долларов.

Согласно исследованию, в этом году существенно выросла активность иностранных инвесторов на рынке недвижимости. Доля зарубежных компаний в общем объеме инвестиций составляет 44%, тогда как в прошлом году этот показатель составлял лишь 14%.

Наибольший интерес инвесторы проявляют к торговому и офисному сегментам (по 40% от объема всех сделок). Также увеличился размер сделок: количество транзакций размером, превышающим 100 миллионов долларов, выросло до 33% от общего числа сделок в сравнении с 23% в 2010 году.

Ранее компания сообщала, что в 2010 году в различные сегменты рынка недвижимости иностранные и российские инвесторы вложили более 4 миллиардов долларов. По данным экспертов, за последние годы это был лучший показатель за исключением 2008 года (5 миллиардов долларов).

По информации компании Praedium Oncor International, в третьем квартале 2011 года в российский рынок коммерческой недвижимости было вложено 852,3 миллиона долларов, что почти втрое превышает аналогичный показатель 2010 года (293 миллиона долларов).

Источник: Власти.нет