Коммерческая недвижимость

Вся коммерческая недвижимость довольно-таки разнообразна и подразделяется на разные категории.

Главными характеристиками подобного рода недвижимости является готовность к эксплуатации, цена за квадратный метр, наличие сопутствующей развитой инфраструктуры – всё это очень важно для современного серьёзного предпринимателя. Учитывая все эти особенности, потенциальный покупатель или арендатор подбирает себе необходимые коммерческие помещения в Королеве или других городах и пригородах.

Предприниматели приобретают для своих целей самые разные площади, которые признаны по закону нежилыми помещениями. В результате получается, что каждый метр коммерческой недвижимости находит своего владельца.

Как правило, такие площади раскупаются очень быстро, если находятся на «бойком месте», а в противном случае приходится сильно снижать цены.

Приобретая недвижимость для ведения бизнеса, следует обращать внимание на следующие характеристики:

o Местонахождение, которое прямо связано с ценой на недвижимость и с быстрой окупаемостью;
o Выход из объекта также имеет значение, если он обращён внутрь двора, нужно будет позаботиться о хорошей рекламе и указателях, которые будут удобны, как для пешеходов, так и для автомобилистов;
o Наличие удобного подъезда для автотранспорта обязательно, в противном случае данные площади будут использоваться неэффективно;
o Внешнее оформление здания играет большую роль для привлечения покупателей и потенциальных партнёров. Купить лучше помещение с хорошим ремонтом, чем отпугнуть клиентов строительными лесами;
o В зависимости от того, каким видом бизнеса вы будете заниматься, должна быть и планировка помещения, она должна полностью соответствовать роду деятельности фирме или компании. Для складов нужно отвести труднодоступные уголки вашего приобретения, а для работы с клиентами нужны более удобные и легко находимые комнаты;
o Большое значение имеет и планируемое количество клиентов, которые будут обслуживаться у вас. Должны быть предусмотрены места и помещения для ожидания и отдыха;
o Наличие инфраструктуры при продаже коммерческой недвижимости сегодня считается обязательным, к тому же она должна соответствовать сфере деятельности компании. Основными же условиями считаются автостоянки, доступность общественного транспорта, место для курящих.
Итак, продажа коммерческой недвижимости востребована различными покупателями из разных сфер деятельности, с конкретными целями, разными возможностями, но желающими удовлетворить свои потребности выгодно и наибольшей пользой.

Источник: Власти.нет