Электронная регистрация сделки по ипотечному кредиту через Сбербанк

Приобретение квартиры или любого иного объекта недвижимости всегда требует государственной регистрации имущественных прав с последующей регистрацией проводимых сделок с этим имуществом.

В традиционном виде эта процедура требует немало сил и нерв на поездки по государственным инстанциям и общение с многочисленными сотрудниками при формировании пакета необходимых документов. После заключения кредитного договора в банке необходимо лично обращаться в Росреестр для регистрации предварительного собранного пакета документов в ЕГРН (подробнее здесь).

Также можно обратиться в работающие в режиме единого окна, многофункциональные центры предоставления государственных муниципальных услуг. После успешной регистрации вместе со сведениями, содержащимися в ЕГРН в обратном порядке отнести зарегистрированные документы в банк, нотариальную контору, а также предоставить копии документов всем сторонам, участвующим в сделке купли-продажи недвижимого имущества.

С целью создания комфортных условий оформления ипотечного кредитования, сокращения сроков и количества документов, требуемых для государственной регистрации, Сбербанк внедрил возможность электронной регистрации проводимых сделок.

Услуги по передачи необходимых документов на государственную регистрацию Сбербанк проводит в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк через ООО «Центр недвижимости Сбербанка», которое также входит в группу компаний «Сбербанка».

Для клиента процесс электронной регистрации сводится к необременительному минимуму – всю необходимую работу выполняет менеджер банка. Интеграция и использование инновационных онлайн-технологий Сбербанка совместно с Росреестром позволяет осуществить регистрацию прав комфортно, безопасно и в самые сжатые сроки. При этом за счет электронной регистрации покупателю не нужно оформлять закладную, что тоже можно отнести к преимуществу данного вида регистрации имущественных прав.

В подтверждение удачной электронной регистрации прав, банк, продавец и заемщик на электронную почту получат выписку из ЕГРН с электронной отметкой и прямо в центре ипотечного кредитования договор купли-продажи недвижимости. Весь процесс регистрации от отправки документации в электронном виде до получения подтверждающих документов контролируется и сопровождается персональным менеджером, что даже теоретически исключает возможные ошибки или проволочки по вине клиента или третьих сил.

Особенно это актуально, когда квартира или дом приобретается, продается из долевой собственности, а также тогда когда в сделке участвуют сразу несколько продавцов или созаемщиков.

Непосредственное участие клиента в процессе электронной регистрации сделки заключается лишь в оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности квартиры. При этом полную безопасность электронной регистрации обеспечивает усиленные квалифицированные подписи для всех сторон сделки.

Источник: Власти.нет