Россияне – основные покупатели дорогого жилья в Лондоне

Таков результат проведенного компанией исследования по итогам июня 2010 года. Самые популярные у русских нуворишей районы относятся к так называемому премиальному Лондону (стоимость квартиры от 2 млн. фунтов).

Таков результат проведенного компанией исследования по итогам июня 2010 года. Самые популярные у русских нуворишей районы относятся к так называемому премиальному Лондону (выкуп квартир там обходится от 2 млн. фунтов). Это Белгравия, Кенсингтон, Мэйфэа, Найтсбридж, Сейнт-Джонс  — Вуд, Хэмпстед и Уимблдон. Средняя цена 1 кв. м в Лондоне в июне составила 4528 фунтов — примерно столько же он стоил до кризиса, в июле 2008 года. (4491 фунт), пишут Ведомости.

За время кризиса стоимость лондонских квартир просела — из-за снижения спроса. Был свернут ряд супердорогих проектов в центре британской столицы: например, Chelsea Barracks и NoHo Square (девелопер Candy & Candy). Ник Кэнди, соучредитель компании Candy & Candy, даже приезжал в Москву, чтобы лично предлагать российским покупателям дорогие квартиры в лондонской новостройке One Hyde Park — минимальная стоимость квартиры с одной спальней там составляет 5 млн. фунтов. Теперь брокеры отмечают, что спрос восстановился. Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса Knight Frank, говорит, что этому в немалой степени способствовала слабость британской валюты: «Она позволила многим иностранцам войти на рынок и сделать приобретение с существенным дисконтом по сравнению с пиковыми ценами 2008 года».

По данным Knight Frank, пропорция владельцев недвижимости, не обремененных ипотечными обязательствами, в центральном Лондоне составляет 59% по сравнению с 41% в среднем по Великобритании. «Таким образом, владельцы жилья в центральном Лондоне могут самостоятельно решать, когда выставлять свои объекты на продажу, что ведет к снижению объемов предложения, когда цены на недвижимость начинают падать», — утверждает Юргенева.