Загородный рынок недвижимости: перспективы

На сегодняшний день коттеджные посёлки можно разделить на несколько типов, которые при этом напрямую зависят от благосостояния граждан.

Тем не менее, данная система разделения загородной недвижимости не оправдывает себя, поскольку такое общество не может быть здоровым, и, соответственно, оно не может и правильно развиваться.

Поэтому необходимо стремиться к разноплановости, а это значит, что в таком загородном посёлке должно присутствовать, как элитное жилье, так и строения среднего уровня. Только в этом случае сможет создаваться здоровая и эффективная инфраструктура – детские сады, поликлиники, учебные учреждения, рестораны и т.д.

Стоит отметить, что на данный момент такая тенденция уже присутствует, и в недалёком будущем данные загородные посёлки будут иметь неоднородный состав – вне зависимости от того хочет ли человек купить коттедж в Ленобласти или где-то под Самарой.

Это не значит, что элитное жилье будет разбавляться доступными хибарами. Скорее, речь идет о различных уровнях элитности недвижимости. Ведь человек, который может себе позволить новый коттедж в пригородном поселке-новостройке, по определению имеет приличный достаток.

Следующим этапом развития загородной недвижимости должно стать значительное снижение стоимости строительных материалов. Тем не менее, дешёвый материал – это совсем не означает, что данный материал должен иметь плохое качество.

Если у нас есть желание для обеспечения всех желающих загородной недвижимостью, то в этом случае единственно правильным решением будет существенное снижение стоимости расходных материалов.

Стоит отметить, что руководители государства давно ведут разговоры о том, что затраты на возведение 1 квадратного метра жилой недвижимости не должны превышать более чем 30 тысяч рублей. На сегодня наиболее популярным материалом для строительства является кирпич, тем не менее, его применение не всегда может быть оправдано.

Для того чтобы существенно сократить расходы на возведение загородных жилищ, можно использовать каркасную технологию, которая вполне соответствует всем техническим требованиям, предъявляемым потребителями, при этом практически ни чем не уступая кирпичу.

Также необходимо обратить особое внимание и на аспект улучшений, к примеру, в пользу экономии энергии. Такая ситуация достаточно актуальна для европейских стран. Хотя у нашей страны и имеется достаточно большой ресурсный потенциал, тем не менее, и он не неисчерпаем. И поэтому необходимо стремиться к тому, чтобы вся нововозведённая недвижимость была энергосберегающей.

Источник: Власти.нет