Жилье в Монако – показатель престижа и богатства

Монако является одним из самых небольших государств в мире, его площадь составляет немногим больше двух квадратных километров.

В расположенном на Лазурном берегу княжестве проживает более 35 тысяч человек, свыше ста различных национальностей. Из них коренных жителей всего порядка 16 процентов, примерно столько же и итальянцев, зато почти половину населения составляют французы. Монако является очень безопасным местом, поскольку здесь один полицейский приходится на каждые сто человек, к тому же, повсеместно установлены камеры слежения. Княжество условно делится на три части, в одной из которых находится скала Рош и княжеский дворец, во второй расположены жилые постройки и различные сувенирные лавки, а в третьей, Монте-Карло, находятся казино и дорогие ювелирные магазины. Уже более семи веков правление государства находится в руках династии Гримальди.

Монако является весьма привлекательным местом для проживания знаменитостей, аристократов, крупных бизнесменов. Здесь проводятся знаменитые гонки «Формула-1», находятся самые престижные казино. Государство позволяет жить в самом настоящем налоговом раю своим резидентам. Приобретение здесь недвижимости является символом большого богатства человека. Ведь даже самые недорогие квартиры в Монако обойдутся как минимум в 15000 евро за квадратный метр. Рынок недвижимости предлагает квартиры, пентхаусы и виллы, расположенные в самых различных районах. Причем следует заметить, что маленьких вилл здесь не бывает, а потому и стоят они не менее двух миллионов евро. Квартиры имеют разную стоимость, которая зависит от месторасположения здания. Неподалеку от района «Золотой квадрат» стоимость 1 м2 составляет приблизительно 30 тысяч евро, для квартиры с видом на гоночную трассу этот показатель будет находиться в районе 50 тысяч евро. Более дешевые варианты можно найти вдали от центра, в домах или резиденциях. В 2014 году будет заселен самый высокий небоскреб в княжестве «Одеон Тур», из которого открывается панорамный вид на море и все окрестности, в нем стоимость за квадратный метр сейчас составляет 50000 евро.

С каждым годом цены на объекты недвижимости в княжестве только возрастают, что связано с отсутствием нового строительства из-за дефицита земли. В 1958 году к основной территории государства была добавлена небольшая площадь в 0,4 км2 за счет осушения суши. Так как работы оказались дорогостоящими, то и цены на жилье в этом районе значительно отличаются от цен в глубине Монако, они могут быть даже в 4 раза выше. К 2016 году планируется под застройку создать целый полуостров площадью порядка 300000 км2, тогда количество предложений на рынке недвижимости существенно увеличится.

Сегодня Монако является воплощением элитности и респектабельности, и вложение денежных средств в его рынок недвижимости является выгодным и перспективным.

Источник: http://www.franceonly.ru/monaco/apartments/