Нужна ли помощь адвоката при сделках с недвижимостью?

При выборе юриста внимательно смотрите на его квалификации, грамоты и, конечно, учитывайте мнение о данном юристе у людей, которые, к примеру, могу сидеть с вами в очереди.

Считается, что наиболее востребованный адвокат – это адвокат по уголовным делам. Но зачастую к помощи адвоката при различных операциях с недвижимостью, прибегают неуверенные в своих силах и качестве оказываемых услуг люди. При этом заключается юридический договор об оказании услуг. Спектр возможных услуг варьирует в зависимости от вида сделки.

При составлении договора, нужно учесть статус объекта, который подлежит продаже: относится он к первичному или вторичному рынку недвижимости.
- Первая группа несет в себе многоплановый подход, так как обычно это инвестиции в только строящиеся здание, а это большой риск.

- На вторичном рынке жилья картина намного проще: так как приобретаемое жилье уже было в использовании.

При покупке жилья адвокат, прежде всего, проверит детальную выписку из домовой книги, где указаны все необходимые данные о жильцах и собственниках недвижимости. Эта информация должна определить список документов, которые нужны в дальнейшем для проверки. Именно поэтому стоит обратить внимание на квалификацию юриста и на его знания.

При дальнейшем осмотре недвижимости юрист рассматривает следующие факты, наличие судебных споров из-за квартиры, наложение на нее ареста. Работа с таким типом документов требует особенной юридической подготовки. При этом помощь адвоката очевидна.

При совершении сделок нужно учесть и налоговый аспект. Возможно, клиент предпочитает уклониться от налогов или скрыть истинные доходы. В этом случае юрист обязан будет предупредить покупателя о различного рода осложнениях в будущем. При этом стоит точно узнать, насколько именно может затянуться такой процесс и какие именно последствия могут при этом наступить.

Если по каким либо причинам адвокат не выполняет свои прямые обязанности, а вы в буквальном смысле делаете все за него, то стоит отказаться от его услуг, а через суд и возместить все потраченные на него деньги. Помните, что даже самый дорогой адвокат может быть необразован или не иметь навыков в решении, каких либо проблем. При этом при выборе юриста внимательно смотрите на его квалификации, грамоты и конечно учитывайте мнение о данном юристе у людей, которые, к примеру, могу сидеть с вами в очереди.

72
12.12.2012 09:51