Как правильно снять квартиру?

Аренда жилья - вопрос важный.Львиная доля доходов уходит на квартплату, поэтому необходимо знать, какие сложности и опасности поджидают Вас на этом пути.

С какими трудностями сталкиваются квартиросъемщики? Что нужно знать, чтобы избежать проблем и не потерять свои деньги? На что обратить внимание при оформлении документов? Эти, и другие вопросы занимают людей, которые сталкиваются с необходимостью снять квартиру в городе Люберцы.

Вы определились с тем, в каком районе вы хотите снять квартиру? Новостройки, или вторичный рынок жилья? Первый этаж, чтобы спокойно поднимать детскую коляску, или последний, чтобы наслаждаться видом?Вопросы, на которые тоже придется отвечать, но это приятные хлопоты.

Когда генеральная линия намечена, остается дело за малым -найти квартиру, которая будет удовлетворять вашим потребностям, возвращение в которую после трудового дня будет радовать вас, а умеренная квартплата –ваш кошелек.
Объявления, размещенные на домах, типа: «Сдам квартиру в г. Люберцы», «Сдам квартиру порядочной семье» и прочее приведут вас к агентам, занимающимся арендой более или менее профессионально. Вы оплачиваете гонорар, и вам показывают реально существующие варианты, и помогают с заключением договора.

Более надежный способ –обратится в агентство. Агентства бывают двух типов:
1) Агентства, специализирующиеся на информации. Вы платите сравнительно не большую фиксированную сумму, и получаете данные об объектах, сдаваемых в наем. Либо не получаете ее. Именно в этой сфере, чаще всего происходят мошенничества. Договор с агентством составлен так, что в случае, если контактные лица молчат, а квартиры сданы, или никогда не сдавались, вам дают новую порцию таблиц с данными, что водит вас по замкнутому кругу. Может быть Вам повезет, но риск очень велик.

2) Агентства, непосредственно занимающиеся арендой, которые «за руку» проводят клиента от осмотра и выбора, до проверки документов и заключения договора с арендодателем. Конечно, эти услуги стоят дороже, до 100% от ежемесячной оплаты-единовременно, но результат гарантирован.

И наконец, вы можете самостоятельно искать квартиру. Газеты и сайты пестрят объявлениями типа сдам 2 комнатную квартиру собственник. Аренда недвижимости в Люберцах, как и аренда в любом пригороде Москвы имеет свои плюсы и минусы,а самостоятельный поиск жилья- свои риски.

Когда объект найден, и вы договорились с хозяином об условиях, необходимо проверить документы на квартиру: договор, и свидетельство о праве собственности, должны быть оформлены на имя того человека, с которым вы подписываете договор аренды. Подлинность документов удостоверяют синие печати органа, регистрирующего сделки с недвижимостью, свидетельство о праве собственности выполнено на гербовой бумаге- это то, что вы можете, и должны проверить самостоятельно.

Теперь вы знаете, как обезопасить себя, в процессе поиска и аренды жилья.
Скорейшего новоселья!

Источник: Власти.нет