Зачем нужна строительная экспертиза

В современную эпоху урбанизации многие люди стараются селиться в крупных городах, что приводит к повышению спроса на жилье. В последнее время можно отметить, увеличивающееся ежегодно количество домов во многих городах.

Расселение новых жильцов по благоустроенным домам это, хорошо, но из-за увеличивающегося спроса и желания сэкономить строительными компаниями часто сдаются некачественные здания в эксплуатацию. В подобных условиях может быть лишь один выход, заключающийся в проведении независимой строительной экспертизе.

Сегодня получить разрешение на проведение строительства не так уж просто. Казалось организация, имеющая этот документ, должна решать вопросы строительства жилых домов на высоком уровне. Но это происходит не всегда, основная причина этого конечно недостаток финансирования.

В подобных случаях можно организовать проведение строительно-технической экспертизы. (Кстати, в случае споров проводится судебная строительная экспертиза ) Экспертами которой, во-первых, будет осуществлена проверка фундамента на соответствие нормам. Если фундамент будет слишком тонкий, на нем, скорее всего, появиться трещина. Затем специалистом производиться оценка качества несущих конструкций. При ее проведении все проверяется досконально, ведь подрядчиком могут быть использованы стройматериалы имеющие брак, что в конечном итоге может стать причиной появления трещин на поверхности стен.

При проведении строительной экспертизы также осуществляется проверка перекрытий, которая имеет немаловажное значение. Если внутри жилого дома бетонное перекрытие, надо учитывать, что, кроме мебели и техники которые на нем располагаются, оно само по себе довольно тяжелое. Вот почему нагрузка здесь всегда минимальная. Тип перекрытия должен учитываться во время разработки плана по числу этажей здания. Земля, будет строиться дом, стоит дорого и строительство тоже недешевое дело, кроме того увеличение затрат происходит из-за необходимости оплачивать труд строителей и архитекторов. Вот почему довольно часто компаниями-подрядчиками добавляются лишние этажи, не учтенные во время проектирования. Независимой строительной экспертизой должна быть осуществлена проверка этой информации и, если имеются незапланированные этажи, надо осуществить контроль за их ликвидацией.

По завершении оцениваются все выполненные внутренние работы. Производиться полная проверка канализационных систем и водоснабжения. Данный этап проверки также является весьма значительным, ведь вряд ли кто-то из жильцов будет рад, затапливать друг друга из-за не качественно проведенных внутренних работ. Лишь когда будут завершена эта проверка составляется акт о том, что дом принят в эксплуатацию.

Источник: Власти.нет