Особенности погашения кредитов

Кредит представляет собой финансовую услугу банковской организации по предоставлению некоторой суммы под определённые условия на ограниченный период.

Кредитование подразумевает под собой обязательное возвращение всей суммы займа вместе с процентами, что оговаривается в соответствующем соглашении, именуемом кредитным договором. Обязательства оговариваются и в случае получения популярного сейчас кредита онлайн, отмечают специалисты Компаньон Финанс.

Схемы погашения кредитов

Погашение займа может происходить по нескольким схемам. В настоящее время наиболее распространенными есть две схемами погашения кредита.
Классическая схема погашения взятых у банка в кредит денег предполагает возвращение их клиентом в неравномерных платежах. Вначале платежи являются наиболее высокими, так как в них заложены проценты по использованию займа и определённая часть самого кредита. По мере того как кредит погашается сумма процентов в платеже становиться меньше. Поэтому с течением времени платежи по погашению займа уменьшаются и достигают самого минимального уровня к последнему взносу.

Аннуитетная форма погашения займа наиболее часто используется при долгосрочных кредитах. Например, она часто работает в ипотечном кредитовании. Представляет собой данная схема погашение кредита равными платежами на протяжении всего периода действия соответствующего соглашения. При этом на первоначальном этапе доля погашаемого кредита является минимальной. Основную часть платежа составляют проценты за использование займа. Поэтому только с середины периода кредитования в платежах начинают преобладать суммы, связанные с погашением самого тела кредита. Вначале клиент выплачивает проценты и только потом погашает сам заём. С одной стороны, это выгодно, так как первоначально не надо вносить максимальные платежи. Однако при этом клиент в итоге переплачивает больше денег, так как, погашая минимально тело кредита, клиент вносит больше средств, в виде процентов за его использование. В итоге данная схема позволяет банковской организации получить максимальную прибыль. Именно поэтому её и рекомендуют организации своим клиентам при получении кредитов на приобретение недвижимости.

Обязательства при погашении займов

Погашение кредита предполагает обязательное выполнение ряда условий, которые прописываются в соответствующем соглашении. Поэтому клиенту, перед тем как подписывать договор необходимо оценить свои возможности, чтобы выполнить все условия и сохранить положительную кредитную историю.

Источник: Власти.нет