Международные аналитики составили рейтинг самых дорогих торговых улиц мира

Аналитики международной консалтинговой компании «Colliers International» составили рейтинг самых дорогих торговых улиц мира. Первое место списка заняла Пятая авеню в Нью-Йорке.

Аналитики международной консалтинговой компании «Colliers International» составили рейтинг самых дорогих торговых улиц мира. Первое место списка заняла Пятая авеню в Нью-Йорке. Как сообщили в пресс-службе компании, сегодня годовая ставка аренды одного квадратного метра на Пятой авеню составит около 26000 долл./кв м/год.

Следующие строчки рейтинга заняли Рассел-стрит в Гонконге с стоимостью 15000 долл./кв м/год и Елисейские поля в Париже, где за аренду одного квадратного метра придется выложить около 14300 долл. за год, передает ТСН.

Как передает Лига, чуть ниже в этом списке расположились Мэдисон-Авеню, Нью-Йорк (около $11 800/кв. м/год), Вест-Энд в Лондоне (до $ 11 000/кв. м/год), Банхофштрассе, Цюрих (около $ 10 500/кв. м/год).

Десятку самых дорогих улиц замыкают Джинза-Чуо-Авеню, Токио (около $6 900/кв. м/год), Грабен, Кольмаркт и Мариахильферштрассе в Вене (около $ 6 000/кв. м/год), а также Родео-Драйв в Лос-Анджелесе (около $ 5000/кв. м/год).

Арендные ставки в самых популярных в мире местах для шопинга и развлечений продолжают расти, отмечают аналитики. Несмотря на последствия финансового кризиса, в некоторых городах, например, в Нью-Йорке ставки продемонстрировали двукратный рост. В целом, аналитики говорят о том, что темпы роста ставок аренды отражают масштаб влияния мирового финансового кризиса и то, насколько успешно та или иная страна справляется с его последствиями.

На рынке центральных торгово-розничных помещений Киева также наблюдается рост ставок. В то же время, по словам экспертов, этот рост был незначительным, и ставки на наиболее привлекательные помещения не достигли докризисного уровня. На главной торговой улице Киева — Крещатике — в настоящее время ставки составляют порядка $3240/кв. м/год (при этом в начале 2010 года запрашиваемые ставки не превышали уровня в $2500/кв. м/год).

Описание расположения международных аналогов и Крещатика похожи. Это улицы в центральных частях городов, пешеходные, либо становящиеся таковыми в определенные дни. Магазины на них располагаются в интересных с точки зрения архитектуры исторических или современных зданиях.

Напомним, стоимость аренды элитных квартир Киева в марте 2011 достигла самых больших показателей за последние несколько месяцев. Если в конце 2010-начале 2011 года столичные квартиры VIP-уровня сдавали максимум за 120 тыс. грн., то за такую же квартиру в марте просят уже 200 тыс. грн.