Современные панельные многоквартирные дома

Все знают панельные многоквартирные дома, построенные в советские времена. Ничего хорошего о них сказать нельзя. Однако время идёт и технологии строительства меняются.

Рассмотрим, чем современные панельные дома отличаются от старых.

В современных панельных домах панели имеют большую толщину и лучшую теплоизоляцию, чем в старых панельных домах. Современная железобетонная панель ( выбор большой, выбирай любую) имеет высоту 3 метра и потолки получаются высотой 2,8 метра, а не 2,5 метра, как в старых домах. С появлением новых СНиПов по сейсмической защите, которые предъявляют более суровые требования к жёсткости здания, были разработаны новые узлы. К сожалению монтаж немного замедляет строительство дома. Арматура стала большего диаметра. Если раньше использовали при монтаже арматуру диаметром 12, то сейчас используют диаметром 16. Марка бетона стала лучше на класс.

Для строительства панельного дома достаточно 7-8 человек, а при строительстве монолитного нужна бригада 30-40 человек. У панельных домов только один недостаток: нельзя добиться свободной планировки как в монолитных домах. Человеческий фактор при производстве панелей сведён до минимума. К тому же на бетонном заводе ОТК проверяет качество панелей более тщательно, чем можно проверить качество непосредственно на стройке.

При монолитном строительстве большую роль играет теплозащита помещений и сейсмоустойчивость здания. Нижний слой бетона толщиной 50 мм это лицевая поверхность. Это декоративный элемент, который придаёт более эстетичный вид конструкции. На этот слой укладывается слой пенополистирола толщиной 230 мм, а сверху ещё слой бетона толщиной 120 мм. Это несущий слой, на который будут опираться плиты перекрытия. То есть получается слоёный пирог толщиной 400 мм. Верхний слой заглаживается. Он готовится под шпаклёвку, окраску и наклейку обоев. Как обычный пирог хозяйки отправляют в печь, так и плиту отправляют в специальную пропарочную камеру, где она приобретает прочность при определённой температуре и влажности.

Один этаж железобетонного панельного дома можно построить за 7 дней. А от начала строительства и до заселения жильцов проходит примерно 11 месяцев. При монолитном строительстве ждать заселения можно и 2-3 года. Отделка современных железобетонных панельных домов разительно отличается от той что была раньше. Стены зашпаклёваны ротгипсом, потолки натяжные, а полы жидкие наливные. При заселении достаточно постелить линолеум, поклеить обои и квартира уже готова для заселения.

Источник: Власти.нет