Коммерческая недвижимость во Франции: инвестиции, бизнес-проекты, развитие и перспективы в 2014 году.

Покупка жилой недвижимости во Франции не менее популярна, чем вложение денег в бизнес-проекты. Сдача в аренду квартиры или дома приносит владельцу от нескольких сотен до нескольких тысяч евро ежемесячно

Неповторимая, многогранная, удивительная Франция… Элегантный Париж, с фешенебельными отелями и лучшими мировыми музеями, восхитительный Лазурный берег, с мягким климатом и великолепными средиземноморскими пейзажами, светские Канны, с роскошными яхтами и знаменитыми кинематографическими фестивалями. Все это привлекает во Францию миллионы туристов, которые посещают страну в течение круглого года, наслаждаясь комфортным и насыщенным отдыхом.

Серьезные экономические издания и бизнес-аналитики компании Property ServiceAzur единогласно утверждают, что инвестиции во Франции – это своевременное, выгодное и актуальное вложение капитала. Благодаря привлекательному инвестиционному климату, новейшим научным разработкам и финансовой стабильности страны, интерес иностранных инвесторов к Франции стабильно растет вот уже несколько десятков лет. Запуск в 2010 году Национальной инвестиционной программы с бюджетом в 35 миллиардов евро лишний раз подтверждает заинтересованность Франции в притоке капитала из заграницы.

Бизнес во Франции имеет ряд неоспоримых преимуществ. И самое главное из них – это особые условия для капиталовложения иностранных партнеров.

Не секрет, что налоги во Франции составляют достаточно большие отчисления, но для иностранных инвесторов предусмотрены льготные режимы и упрощенные административные процедуры. Это: пониженная налоговая ставка, ускоренное получение виз сроком действия на 5 лет, гарантированные гранты суммой более 25 000 евро, минимальные ставки по ипотечным кредитам и многое другое. Компания Property ServiceAzur обеспечивает своих клиентов необходимосй информационной и юридической поддержкой.

Наиболее популярными направлениями бизнеса во Франции являются инвестиции в недвижимость.

Недвижимость во Франции – это не только надежный бизнес с минимальными рисками для инвестора, но и гарантированный высокий круглогодичный доход, вне зависимости от экономических процессов, таких как мировой кризис, уровень инфляции или колебание курса валют. Вы можете купить квартиру, дом или виллу на Лазурном побережье, либо обратить внимание на готовый бизнес: отели, рестораны, винодельни. Также большой популярностью пользуется покупка земли под строительство, выкуп офисов и коммерческих помещений, финансирование нематериальных активов (изобретения, промышленные образцы и т.д.).

Рассмотрим некоторые варианты инвестиций во Франции подробнее.

Покупка бизнеса в сфере гостиничной недвижимости или оказания услуг питания гарантирует вам постоянный приток клиентов. Удачное расположение отеля или ресторана, достойное внутреннее убранство и высокий уровень сервиса позволят вам уверенно занять эту благоприятную инвестиционную нишу. Вы можете управлять данным бизнесом самостоятельно, а можете сдавать его в аренду управляющей компании. В любом случае, вы будете получать ежемесячную прибыль.

Покупка жилой недвижимости во Франции не менее популярна, чем вложение денег в бизнес-проекты. Сдача в аренду квартиры или дома приносит владельцу от нескольких сотен до нескольких тысяч евро ежемесячно, в зависимости от месторасположения, наличия необходимой инфраструктуры и туристического потока. Если жилая недвижимость находится на побережье, в ней также можно отдыхать самостоятельно.

На сегодняшний день недвижимость и бизнес представляют собой две взаимосвязанные категории. Офисы – это инвестиционные проекты достаточно высокой степени рентабельности. Коммерческая недвижимость пользуется стабильным спросом в крупных городах Франции, где открывают свои представительства многочисленные зарубежные компании. При аренде офиса контракт заключают на год и выше, что, в свою очередь, позволяет владельцу недвижимости получать прибыль без дополнительных время- и трудозатрат.

Крупные инвестиционные проекты в строительстве также являются выгодным способом вложения денег. Не смотря на трудоемкость разработки проектной документации, организации поставок, рабочей силы и самого строительного процесса, такие проекты имеют высокую рентабельность и быструю окупаемость. Это относится и к сфере жилищного строительства, и к возводимым объектам коммерческой недвижимости.

В заключение стоит отметить, что любые инвестиции во французскую экономику – это разумный и продуманный шаг. Франция характеризуется удобным расположением, собственным рынком рабочей силы, конкурентоспособной экономикой и вдумчивым подходом к развитию сфер производства. Процедура покупки недвижимости или готового бизнеса иностранцами максимально упрощена и потребует от вас минимум сил и денежных средств. Ну а быстрее всего инвестиции во Франции отбиваются в популярных туристических районах, таких как столица государства и Французская Ривьера, поэтому рекомендуем вам обратить внимание именно на эти регионы.

Источник: www.property-serviceazur.com

Источник: Власти.нет