Особенности коммерческой недвижимости Москвы

Коммерческая недвижимость Москвы – это здания и помещения, не предназначенные для проживания, используемые физическими или юридическими лицами для определенных целей и получения прибыли как результата деятельности.

Выделяется несколько подвидов такой недвижимости – офисная, складская, промышленная и торговая. Также могут отдельно выделяться медицинская, автосервисы, различные услуги для населения и другое, отмечает http://retail.realtor.ru/.

Также она может разделяться на городского типа и загородного, недвижимость в России и за границей.

Объекты коммерческой недвижимости могут находиться в специально отведенных зданиях или в жилых домах, а иногда даже и в подвалах помещений.
К такому подвиду недвижимости, как торговая, относятся киоски, аптеки, торговые центры, универмаги, моллы. Моллы – это большие торгово-развлекательные центры, в которых можно найти полный спектр товаров, воспользоваться предоставляемыми услугами, а также посетить оформленные галереи, развлекательные центры, бутики, островки с едой (фуд-корты).

Офисная недвижимость располагается, соответственно, в офисных зданиях, в деловых и торговых центрах, и предназначается для ведения бизнеса. Бизнес развивается постоянно, а значит и цены на такие помещения растут время от времени.
Для хранения крупных продуктов и больших партий товаров предназначена складская недвижимость. Это является важным моментом в цепочке продажи для торговых предпринимателей и различных организаций.
Промышленная недвижимость предназначена для непосредственного получения прибыли. Сюда относятся, например, цеха и ангары, здания заводоуправлений.
По каким критериям оценивается привлекательность объектов такой недвижимости?
Наиболее ценными является расположение объекта в центре города, где инфраструктура развита максимально. Проект здания должен быть продуман, ведь намного удобнее, если имеется парковка, видеонаблюдение и т.п. Внутренний интерьер немаловажный пункт. Косметический ремонт, разнообразные помещения, большие окна будут только плюсами.
Именно прибыль от сдачи в аренду коммерческой недвижимости так привлекает инвесторов, причем, кто-то из них даже полностью занимаются только данным видом недвижимости. Человек вправе сделать всё, что только захочет с помещениями: продать, купить, сдать в аренду, передать по наследству, заложить и многое другое.

Источник: Власти.нет