Кабмин обещает новостройки по 500 долларов за «квадрат»

В Украине стартовал проект «Доступное жилье», призванный обеспечить граждан дешевыми квартирами (до 4000 гривен за квадратный метр), сообщает пресс-служба президента.

В Украине стартовал проект «Доступное жилье», призванный обеспечить граждан дешевыми квартирами (до 4000 гривен за квадратный метр), сообщает пресс-служба президента, пишет Сегодня.

Его суть — обеспечить доступным жильем всех нуждающихся, но по уровню доходов не имеющих права на бесплатное жилье от государства и тех кто не может купить его в кредит.

Стартует программа сразу в нескольких городах, где есть незавершенное строительство с готовностью более 80%. Есть такие новостройки в Кировограде, Киеве, Запорожье, Днепропетровске и других областных центрах.

На первом этапе (2011-2013 гг) построят в шести облцентрах по одному «президентскому кварталу» (так будут называться места новой застройки) на 1120 квартир каждый, потратив на это 1,5 млн гривен.

По словам руководителя группы по подготовке проекта Владислава Николаюка, программу реализуют не за госсредства, а за кредиты зарубежных строительных холдингов под 2-12% годовых в валюте. «Они берут деньги под гарантию их страховых компаний, заключают договор с одним из наших госбанков (Ощадбанк и Укрэксимбанк — ИФ), который и выдает кредит госпредприятию » Доступное жилье «, созданному в ноябре 2010 года», — разъяснил он.

Планируется, что продажная цена 1 кв. м будет 4000 гривен при себестоимости 3500. Это означает, что, например, «единичка» будет стоить 19 000 долларов, что втрое дешевле, чем сейчас такая же в Киеве, и в 1,5 раза, чем в Харькове или Львове.

Если построят дома до 2013 года в 6 облцентрах, то с 2015-го начнется строительство в других облцентрах. За 30 лет хотят сдать 300 тысяч квартир. 50-70% стоимости жилья оплачивает гражданин, при этом деньги он может взять в льготный кредит (чем больше сумма, тем ниже проценты). Остальные доплатит государство. Эксперты пока осторожны в оценках.

Напомним, в сентябре реальные цены на вторичную недвижимость Киева снизились на 1,57%. Только за последние две недели стоимость жилья упала на 10%. Дешевых вариантов немного, но и активного спроса риелторы не наблюдают.

Источник: Власти.нет