Как купить квартиру и не промахнуться

Если вы решили купить квартиру, стоит серьезно подойти и к ее выбору, и к самой покупке. Сначала стоит узнать примерную ее стоимость, в зависимости от размеров и местонахождения.

 До этого стоит точно определиться с тем, какую квартиру вы хотите, и ее местонахождение.

Квартиру лучше покупать в новостройке, у строящей ее организации, или у частного лица. Не стоит этого делать в строящихся домах или покупать у посредников. В этих случаях вас могут обмануть. Деньги вернуть потом может быть очень сложно. Если вы просто не знаете, с чего начать, воспользуйтесь интернетом. Например, вбейте в поисковике: купить квартиру в люберцах в новостройке — результаты выдачи станут отправной точкой ваших поисков.

В первую очередь, придя смотреть квартиру, которую вы хотите купить, стоит обратить внимание на то, где находится дом. Посмотрите, что находится рядом, далеко ли остановка общественного транспорта, есть ли возможность подъехать к подъезду, есть ли рядом детский сад, школа, магазин и т.д. Заходя в подъезд, следует посмотреть, есть ли домофон, чисто ли в подъезде. В квартире стоит посмотреть, куда выходят окна, хороший ли вид из окна.

Покупая квартиру у частного лица, следует узнать у него о соседях, а еще лучше, лично с ними познакомиться, узнать, что они за люди. Часто бывает, что квартиры продают из-за плохих отношений с соседями. Вас же не будет устраивать, если у соседей постоянно будет шум и большие компании, или, если они будут постоянно вызывать к вам милицию. Стоит узнать у хозяина квартиры, почему он ее продает.
Второе, что следует узнать — какова стоимость коммунальных платежей. Посмотреть, как работает сантехника и свет. Бывают ли в их работе перебои и частое отключение. Стоит узнать о том, как работают дворники, есть ли мусоропровод или куда выкидывают мусор (вас может не устроить ходить несколько остановок, чтобы его выбросить). На все эти мелочи стоит обратить особое внимание. Ведь, когда вы начнете там жить, все проблемы в этих мелочах будут очень вам не нравиться.

В-третьих, будет неплохо узнать, благополучный ли там район. Не случаются ли там грабежи, нападения и, самое плохое, — убийства. Не каждому человеку может понравиться сидеть в страхе у себя в квартире, боясь выйти вечером или ночью на улицу.

И, в-четвертых, посмотрите, сколько у вас из нового места жительства будет уходить времени на дорогу до работы. Далеко ли находится метро, как часто ходит общественный транспорт, большие ли пробки на дорогах.

Сейчас это все вам может показаться мелочами, по сравнению с оформлением бумаг (на это также нужно много времени, т.к. при покупке вас тоже могут обмануть), но когда вы начнете в этой квартире жить, все мелочи могут начать казаться вам большими проблемами. Удачной покупки!