Объединенные Арабские Эмираты – рай для бизнеса

В Арабских Эмиратах, в стране тысячи и одной ночи, в царстве Шехерезады, хотели бы жить многие.

Действительно, это удивительно красивая страна с богатейшей историей, потрясающе красивыми достопримечательностями, которые так и завораживают, стоит только на них взглянуть.

Жить в такой стране похоже на сказку, на сон наяву. Именно по этой причине недвижимое имущество в Объединенных Арабских Эмиратах манит огромное число иностранцев, инвесторов, готовых вкладывать свои средства в недвижимость этой страны. А легкость ведения бизнеса в Эмиратах привлекает сюда предприимчивых людей со всего мира. В России считается, что бизнесмен, не знающий что такое офшор в ОАЭ или не планирующий купить, хотя бы студию в Дубаи, – не настоящий бизнесмен

Стоит отметить, что иностранцы к недвижимому богатству Эмиратов были допущены совсем недавно: только в 2002 году. До этого времени, если вы являетесь нерезидентом страны, то купить имущество в Арабских Эмиратах вы не имеете права.
Сейчас среди иностранных инвесторов особым спросом пользуется, как правило, недвижимость, которую можно отнести к классу элитной: это недвижимость, находящаяся в Абу-Даби.
Не менее популярна и недвижимость эконом – класса.
Многие факторы влекут сюда иностранцев: прекрасный климат, постоянный прирост цен на объекты недвижимости в таких эмиратах, как Дубай, Фуджейра или Шарджа. Ежегодно число иностранцев здесь увеличивается.
Есть и еще один немало важный фактор: если вы становитесь владельцем недвижимого имущества в Арабских Эмиратах, то вы автоматически становитесь человеком, который имеет право претендовать на вид на жительство в этой стране.
Так как рынок инвестиций развивается быстрыми темпами, то иностранные инвесторы могут иметь и некоторые риски.
Поэтому вам, как будущему покупателю недвижимости в Эмиратах, стоит, в первую очередь, выбрать хорошую фирму или агентство, которое предоставляет качественные услуги в сфере совершения актов купли-продажи в Объединенных Арабских Эмиратах.
Если вы заручитесь поддержкой такой компании, то чистота и прозрачность сделки вам будут гарантированы.
Все, что вам остается сделать в этом случае, – это выбрать тот или иной объект недвижимости, который вы хотели бы приобрести.
Что заставляет иностранных инвесторов все чаще обращать внимание на недвижимое имущество в Арабских Эмиратах.
В первую очередь, радует уровень цен. Ценовая политика здесь намного, как ни странно, ниже, чем в Москве или Лондоне.
Все объекты недвижимого имущества, как правило, продаются с отделкой под ключ, то есть все оформление пространства вашей квартиры или апартаментов вы сможете осуществить по своим собственным проектам, учитывая все свои пожелания.
Если вы выкупаете еще строящийся объект, то у вас есть великолепная возможность осуществлять оплату за него поэтапно.
Если говорить о вопросах аренды, которая также популярна, как и покупка жилого имущества, то станет понятно, что годовой доход в среднем может составить около 10 или 12 процентов.
Таким образом, от инвестирования в недвижимость Объединенных Арабских Эмиратов вы будете получать высокие доходы. Согласитесь, инвестиционный климат здесь вполне благоприятен.
Что немало важно, в стране отсутствует подоходный налог, который должен взиматься с физических лиц. Также вам не придется выплачивать и налог на недвижимость.
Если вы уже являетесь обладателем роскошных апартаментов в Объединенных Арабских Эмиратах, то вы наслаждаетесь безопасностью, новым образом жизни, а также как политической, так и социальной стабильностью.
Все образовательные институты в стране являются более развитыми, чем в некоторых других странах мира.
Вас не может приятно удивить и высокоразвитая инфраструктура.
Складывается также и такая ситуация, при которой вы становитесь полным собственником того или иного объекта недвижимости.
Это объясняется тем, что вы не выплачиваете никаких налогов. Таким образом, живя в этой стране, вы получаете стабильную личную и финансовую безопасность.
Так как все эмираты поделены на так называемые свободные экономические зоны, то они дают уникальную возможность работать с огромными производственными мощностями. Можно сказать с полной уверенностью, что вы сможете работать в благоприятных условиях свободного предпринимательства, а также иметь свободный выход к разного рода морским, а также воздушным коммуникациям.
Стоит особое внимание обратить на покупку недвижимого имущества, которое находится на стадии строительства. Здесь имеется несколько вариантов. Если вы приобретаете объекты недвижимого имущества на начальной стадии строительства, то оплачивать приобретение вам можно будет равными долями. Осуществлять оплату вы сможете один раз в течение трех или четырех месяцев.
Если же вы покупаете недостроенный объект недвижимости, то вы оплачиваете аванс, равный, например, 60 процентам. Вся же остальная сумма делится на равные доли и выплачивается также раз в три или четыре месяца, пока не закончится строительство.