Нужен ли юрист для покупки недвижимости?

Не так давно юридические консультации не пользовались таким спросом, как сегодня. Но проходит время, и все чаще в семьях возникают ситуации, требующие совета опытного юриста. Покупка недвижимости, как раз, и является одной из таких ситуаций.

люди решают продать, обменять либо купить квартиру самостоятельно. Делают они это без юридической помощи лишь потому, что хотят немного сэкономить. Вот только такие попытки обычно заканчиваются плачевными результатами. На самом деле, если у вас в наличии есть крупная сумма, необходимая для покупки жилья, то крайне глупо было бы отказываться от услуг юриста только потому, что это стоит денег.

Есть вещи при покупке квартиры, которые практически каждый человек может оценить и самостоятельно. Например, количество комнат, этаж, отсутствие или наличие балкона, а также состояние жилья относительно ремонта. Но далеко не каждый покупатель сможет разобраться в тонкостях с документами данной сделки. Например, факты, которые касаются данных, не было ли жилье заложено, либо других обременительных факторов, бывает довольно трудно определить. Вот для этого и необходимы юридические консультации грамотного специалиста.

Юристов тоже необходимо выбирать с умом, ведь профиль их действия бывает самым разным. Нам необходим юрист, который уже имеет наработанную практику в сфере продажи либо покупки недвижимости. Такие юристы обычно знают все ловушки, которые могут поджидать неосторожного покупателя на дороге к долгожданной квартире.

Юрист всегда обращает особое внимание на документы, которые подтверждают право продавца на собственность, а также право распоряжаться данным имуществом. Проводится юридическая экспертиза правомерности действий продавца. Такая экспертиза предназначена для того, чтобы вовремя определить, нет ли каких-либо ограничений на продажу данного жилья.

Таким ограничением может быть незаконная перепланировка помещения, а также недействительные документы на жилье. Кроме того, юрист вовремя определит, не прописаны ли в квартире третьи лица, а также, не находится ли имущество в залоге либо под арестом. Существует множество сложных вопросов, которые могут возникнуть при покупке жилья в самый неподходящий момент. Именно для их решения и необходим хороший юрист. Тогда любая сделка, связанная с недвижимостью, будет успешной.

Источник: Власти.нет