Недвижимость в Москве – выгодный бизнес для ритейлеров

За последние годы темпы строительства жилой недвижимости увеличились многократно. В то же время основной задачей застройщиков остались те же самые принципы.

Быстро погасить убытки и восполнить затраты на строительство – помогает единственный метод. Поэтому в большинстве случаев во время планировки дома, встраиваются дополнительные этажи – рассчитанные на бизнес инвесторов.

Коммерсанты уже давно рассмотрели возможность встраивать небольшие помещения для осуществления розничной торговли. Первые этажи жилого дома заранее планируются как площади под различные магазины и торговые павильоны.

Название этому бизнесу – ритейл, а то есть продажа товара в розницу конечному потребителю. Данный вид бизнеса наиболее продвинут по всей России и за рубежом, поэтому в целях обеспечения людей товарами более выгодного варианта не найти.

Во всех агентствах недвижимости Москвы вам подтвердят – крупные ритейлеры преждевременно скупают первые этажи жилого здания – планируя въезд с заселением жильцов новоиспечённого дома.

Москва – большой город с большими возможностями, но для того чтобы быть успешным даже в сфере недвижимости необходимо искать новые возможности. Торговые центры с большими площадями и магазинами – это основная часть дохода коммерсанта. Однако для того чтобы потребитель имел возможность купить всё необходимое недалеко от дома – бизнес в виде ритейл магазинов начал разрастаться.

Этому поспособствовала простота, доступность и оптимально низкие цены. Основная доля, обеспечивающая стабильность и объёмные продажи – это продуктовые магазины.
Забегая немного вперед можно понять, что коммерческая недвижимость для сетевых ритейл бизнесменов будет падать в цене. Падение цен на-подобного рода недвижимость связано с тем, что ежегодно строящиеся жилые дома приобретаются в целях бизнеса, а первые этажи по плану пустуют некоторое время. Естественно простой помещения никоим образом не приносит дохода строителю и тем самым он снижает цену. Также в ближайшее время падение цены будет естественным способом продать всё, что уже построено, но не реализовано и не обжито бизнес павильонами. Сейчас более выгодным считается скупка в тех районах, где планируется массовое строительство жилых домов.

Те же, кто рассчитывает на поток потребителей в районах отдалённых от магистралей и главных дорог глубоко погрязнут в долги. Обычно уединённые от города места не пользуются популярностью и ритейл бизнесменам приносят лишь одни убытки. Хотя Москва является большим торговым центром, где районы полностью оккупировали местные торгаши, уличные барыги, рыночные торговцы, в ближайшее время планируется вытеснение подобного рода предпринимателей и полное устранение их постоянного пребывания.

По материалам http://www.adres-realty.ru

Источник: Власти.нет