Недвижимость в Болгарии остается перспективной инвестицией

Болгария – быстроразвивающееся европейское государство с целебным континентальным климатом, чудесными ландшафтами и отличной экологией.

Эта страна доступна не только для отдыха, но прекрасна и для постоянного места жительства. Покупка и аренда недвижимости в Болгарии широко доступна практически для всех – цена на недвижимость в Болгарии достаточно демократична.

Здесь много домов с живописными виноградниками, вилл у берегов моря с золотистыми песками, красивых апартаментов рядом с горнолыжными трассами и квартир в центре. Для ценителей шика и роскоши представлены элитные апартаменты, стоимость которых сопоставима со средней ценой на приобретение недвижимости и заметно ниже, чем во многих крупных городах.
Согласно статистике одной из аналитических интернет-компаний, Болгария, как представитель зарубежной недвижимости, вызывает интерес очень многих стран. Но наиболее активны на местном рынке поляки, немцы, англичане и русские. Наибольшей популярностью у инвесторов пользуются односпальные апартаменты на летних курортах для семейного отдыха. В комплексах для круглогодичного проживания покупают квартиры в основном пенсионеры. Люди этого возраста отдают предпочтенье таким городам, как Несебр и Равда.
Первичный и вторичный рынки Болгарии
Первичный рынок Болгарии ярко представлен и довольно стремительно развивается на черноморском побережье. В основном это коттеджные поселки, виллы и отдельные дома на стадии строительства. Недвижимость на материковой части страны представлена жильем в горнолыжных районах (дома, коттеджи) и городских массивах – квартиры-студии, одно, двух, трех спальные апартаменты и пентхаусы площадью до 200 м?.
Первичный рынок недвижимости Болгарии – это недвижимое имущество в стадии строительства (не готовое для проживания).
Что касается вторичного рынка Болгарии, то он еще достаточно молодой. Если 10 лет назад здесь был только один – первичный рынок недвижимости, то сейчас постоянно появляются предложения на вторичном. Как правило, это:
• объекты с достаточно длительным сроком эксплуатации (здания, заселенные в 60-х годах);
• Недавно возведенное и сданное для проживания жилье;
• Недвижимость, полностью готовая для проживания, но пока не заселенная. Чаще всего, это объекты еще не имеющие владельцев (не оформлены в собственность).
Жилье на вторичном рынке имеет, в отличие от России, вполне конкурентно способную цену и четко сформированную инфраструктуру. Но иностранец, для того, чтобы купить вторичную недвижимость в Болгарии, обязан зарегистрировать собственную компанию. Все объекты вторичного рынка регистрируются только на юридические лица.

Источник: Власти.нет