Для сдачи жилья в Крыму придется оформлять свидетельство

Крымский парламент утвердил постановление «О порядке уплаты налога на доходы физических лиц гражданами, предоставляющими места для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения, по фиксированным ставкам в переходный период».

Крымский парламент утвердил постановление «О порядке уплаты налога на доходы физических лиц гражданами, предоставляющими места для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения, по фиксированным ставкам в переходный период».

Свидетельство

В постановлении Госсовета сказано, что средствами индивидуального размещения считаются помещения, используемые для временного размещения и проживания людей, в которых предоставляется до 30 мест.

«Порядок не распространяется на граждан, предоставляющих более 29 мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения, дополнительные услуги (организация питания, экскурсионное и транспортное обслуживания, прочие услуги)»,- говорится в постановлении.

Крымчане обязаны платить с таких доходов налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по фиксированным ставкам. Чтобы оплатить налог, нужно получить свидетельство об уплате НДФЛ, полученных от предоставления услуг по кратковременному проживанию в индивидуальных средствах размещения.

Основанием для получения свидетельства является заявление, поданное в налоговую службу. «Заявление составляется в произвольной форме и должно содержать следующую информацию: ФИО налогоплательщика; регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика, серия и номер паспорта; местонахождение индивидуального средства размещения; характеристика средства размещения (общая площадь, количество мест размещения); статус имущества (частная собственность, арендованное имущество; на какой срок выдается свидетельство»,- сказано в постановлении.

Свидетельство выдается на срок не менее чем на один месяц, его срок может быть продлен на основании заявления и квитанции об уплате налога в бюджет за заявленные периоды.

Базовая фиксированная ставка налога составляет 12 руб. за 1 м2 – при площади до 50 м2, 20 руб. за 1 м2 – при площади свыше 50 м2. Местные советы имеют право устанавливать повышение фиксированной ставки, исходя из местных особенностей и расположения, но не более чем в пять раз. Также люди, проживающие в домовладениях, собственники которых уплачивают налог, освобождаются от уплаты туристического сбора.

Исполняющий обязанности начальника Феодосийского управления по курортам и туризму Мустафа Османов рассказал «Кафе», что сейчас управление по курортам и туризму совместно с финансовым управлением «прорабатывают вопрос об установлении фиксированной ставки».

- Вопрос будет выноситься на сессию городского совета, будет утверждаться депутатами, после чего эта система в период курортного сезона и далее – будет работать,- сказал он.

Будут проверять

В постановлении сказано, что при наличии информации о предоставлении людьми мест проживания без получения свидетельства, органы налоговой службы имеют право производить обследования таких домовладений с целью определения площади и установления размера налога. «За предоставление мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения без уплаты НДФЛ по фиксированным ставках к налогоплательщику применяются штрафные санкции в пятикратном размере фиксированной ставки налога, установленной органом местного самоуправление»,- говорится в постановлении.

Как рассказал «Кафе» заведующий информационно-коммуникационным сектором Феодосийской ОГНИ Владимир Дербалюк, пока неясно, как именно будет проходить проверка средства размещения, потому что «дополнительных документов, объясняющих схему проверки, нет».

- Мы не знаем, какая будет методика,- сказал Владимир Леонидович, – но право проверять уже есть, и то, что проверки будут – это однозначно.