Эксперт: Арендная плата за землю вырастет в 30 раз

В Украине с начала 2016 г. вступают в силу новые ставки платы за аренду земельных участков. В 30 раз больше будут платить арендаторы земель сельскохозяйственного назначения.

В Украине с начала 2016 г. вступают в силу новые ставки платы за аренду земельных участков. В 30 раз больше будут платить арендаторы земель сельскохозяйственного назначения.

Об этом рассказал юрист «Агропродсервиса» Владимир Мужевич, говорится в сообщении корпорации.

По его словам, при средней нормативной оценке земли в 17 650 грн/га арендная плата составит 529 грн/га вместо прежних 17,60 грн. Еще выше будет платеж за земли под многолетними насаждениями (сады).

«Особенный удар будет нанесен по животноводческой отрасли. Из-за изменений в налоговом законодательстве арендная плата за земли под животноводческими помещениями вырастет более чем в 10 раз. Например, чтобы взять в арендное пользование участок площадью 25 га за пределами населенного пункта для обслуживания животноводческого комплекса, фермеру за это придется заплатить в год арендных платежей на сумму 500 тыс. грн», — подсчитал Владимир Мужевич.

Такие новации в Налоговом кодексе, по мнению эксперта, могут вызвать еще большее повышение социальной напряженности в обществе.

«Часть арендаторов будет вынуждена обратиться в органы власти с просьбой расторгнуть договоры аренды земли или переоформить права аренды на право собственности. В таком случае землепользователи перейдут на уплату земельного налога, который значительно ниже. Все это в конечном итоге повлечет за собой уменьшение поступлений в местные бюджеты в 3-100 раз», — поясняет он.

Чтобы сгладить последствия от неудачных шагов законодателей и чиновников, Кабинету министров следовало бы разработать и внести на рассмотрение Верховной Рады Украины законопроект об отмене нижней предельной границы годовой суммы платежа за аренду земли и предоставить право органам местного самоуправления определять ее самостоятельно, как земельный налог, добавил Владимир Мужевич.