Загрузка...

Главная » Украина » Экономика
Просмотров 548   КомментариевКомментарии

Банки ждут осеннюю девальвацию гривны

Ключевой причиной, по которой объем займов на покупку недвижимости все еще крайне невелик, может быть ожидание резкой девальвации гривны в конце 2013 года, а не запрет на отчуждение квартир у недобросовестных должников

Ключевой причиной, по которой объем займов на покупку недвижимости все еще крайне невелик, может быть ожидание резкой девальвации гривны в конце 2013 года, а не запрет на отчуждение квартир у недобросовестных должников Несмотря на растущее количество номинальных предложений от финансовых учреждений по кредитованию объектов недвижимости, а также партнерских программ по выдаче займов на покупку жилья на первичном рынке, фактически ипотечные кредиты выдаются точечно. Такое мнение высказал начальник отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.

«Во-первых, практически нет займов на «первичку». Банкиры хотят заложить в ставку все возможные риски потенциальных «Элита-центров». А это делает кредит непривлекательным для инвестора. Во-вторых, даже те финучреждения, которые готовы кредитовать «вторичку», максимально ужесточают требования к заемщикам, чтобы отказать им по формальным причинам. Выдавать сегодня гривневый кредит при неопределенности с курсом гривни на осень никто не желает. Как и наращивать портфель проблемной задолженности. И это реальная причина, по которой банки не выдают ипотечных займов», – отмечает Шостя. По его мнению, из всех игроков рынка более или менее уверенно себя могут чувствовать разве что финучреждения, участвующие в государственных жилищных программах. «Однако многие потенциальные покупатели не хотят связываться с такими займами. Во-первых, из-за опасений быть ввязанными в коррупционные схемы. Во-вторых, из-за рисков невыполнения государством своих обязательств по погашению части процентов по кредиту. Кроме того, как правило, в программах строительства социального жилья участвуют далеко не самые привлекательные с точки зрения планировки и инфраструктуры объекты. Что существенно сужает выбор для потенциальных покупателей», – говорит эксперт.

Источник:
Тэги: гривна

Новости по теме

Доллар в обменниках подорожал более чем на гривну

Курс продажи американской валюты превысил 28 гривен, покупки приблизился к 27 гривнам. Евро уже стоит 31 гривну.

Доллар в обменниках подешевел впервые за неделю

Курс продажи американской валюты в пятницу снизился на шесть копеек.

Гривна продолжает дешеветь

Национальный банк Украины на среду, 26 февраля, ослабил курс гривны.

blog comments powered by Disqus
Новости | Слоты
Новости | Слоты