Ипотека или потребительский кредит?

Молодые семьи подыскивая себе жилье нередко задаются вопросом что выгоднее ипотека или потребительский кредит?

Этот вопрос возникает в частности потому, что приобрести, на сегодняшний день жилье без помощи кредитных средств практически невозможно. Именно поэтому мы и решили предоставить данную статью. Итак, давайте попробуем разобраться какой из данных видов кредитования будет выгоднее и в каких ситуациях.

Несравнимым достоинством ипотечного кредитования, за счет которого этот вид финансирования настолько популярен, это конечно же длительные сроки. Ни один из других видов займов не дается на столь длительный срок. К тому же, данный факт еще позволяет уменьшить сумму ежемесячного платежа до удобоваримого. Любой ипотечный калькулятор вам это подтвердит. Именно за счет длительного срока кредитования сумму ежемесячного платежа можно снизить. Однако, это свойство ипотечного кредитования, по сравнению с потребительским увеличивает сумму переплаты в итоге в несколько раз. При максимальных сроках ипотеки процентная переплата может перевалить за 200%. Если задуматься, то за эти средства можно купить несколько одинаковых квартир. Поэтому, тут и плюс и минус одновременно.

Далее – безопасность. при пользовании ипотекой для приобретения жилплощади ваша сделка будет защищена целиком и полностью. Банковские специалисты просто не дадут вам провести сомнительную, по их мнению сделку. К тому же, ипотека сразу подразумевает обязательное страхование жилья. Тут также можно поставить и плюс и минус. Плюс за безопасность и минус за дополнительные расходы по обязательному страхованию.

Сроки одобрения и оформления ипотечного вида кредитования гораздо выше чем при обычном потребительском займе. Однако, и суммы серьезно отличаются. Суммы заемных средств при помощи потребительского кредитования вам наверняка не хватит для приобретения полноценного жилья. возможно лишь на комнату в общежитии. Поскольку в ипотеке сумма серьезнее поэтому все тщательнее, а значит дольше проверяется.

Минус ипотеки в том, что до тех пор пока вы полностью не выплатите всю сумму, жилье будет находится в собственности банка. Данное свойство неприменимо к кредитованию потребительскому.

В качестве итога можно вывести следующее. Если вы приобретаете комнату в общежитии, или часть средств на жилье у вас уже имеется, лучше воспользоваться потребительским кредитом. Платеж будет больше, но в итоге вы меньше переплатите, квартира будет полностью в вашей собственности и вы быстрее освободитесь из под гнета долгов. Ипотекой можно воспользоваться если накопленных средств не имеется. Да и собственно выбора другого у вас не остается если уж жилье вы решили приобрести.

Источник: Власти.нет